DOCUMENTACIÓN

Aprende a usar Pequi: búsqueda de propiedades, contratos digitales, pagos seguros y el agente AI disponible 24/7 en Ibagué y Bogotá.

¿QUÉ ES PEQUI?

Pequi es un agente inmobiliario impulsado por IA que trabaja en Ibagué y Bogotá, Colombia. Puedes buscar propiedades, generar contratos Ley 820, detectar cláusulas ilegales y obtener datos del mercado en tiempo real.

276

Barrios (Ibagué 64 + Bogotá 212)

Tools IA

Contratos

24/7

Online

ROLES DE USUARIO

Arrendatario

Buscas donde vivir

▸Búsqueda con IA por barrio y presupuesto

▸Análisis de contratos antes de firmar

▸Calculadora de gastos de escrituración

▸Derechos bajo Ley 820/2003

Propietario

Publicas o arriendas

▸Publicación gratis desde chat o formulario

▸Contratos Ley 820 con firmas digitales

▸Dashboard con métricas de publicaciones

▸Cobros automáticos vía Wompi

Arrendador

Administro arriendos

▸Panel de control multi-propiedad

▸Cobros automáticos con seguimiento

▸Contratos que cumplen Ley 820

▸Reportes mensuales de ingresos

Agente Inmobiliario

Profesional

▸Portfolio digital con estadísticas

▸Leads calificados por zona

▸Comisiones transparentes

▸Hasta 10 propiedades en plan AGENTE

GUÍA DE INICIO

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Arrendatario, propietario, arrendador o agente inmobiliario.

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Añade tus preferencias, barrio favorito y datos básicos.

Empieza a usar Pequi

Busca, publica, genera contratos o habla con el agente AI.

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CARACTERÍSTICAS

Pequi Agent AI

20 herramientas especializadas: búsqueda, contratos, legal, mercado, suscripciones

Búsqueda Local

64 barrios de Ibagué + 212 barrios de Bogotá con estratos y precios

Contratos Digitales

8 tipos de contrato cumpliendo Ley 820 de 2003

Pagos Seguros

Wompi, PSE, Nequi, Daviplata integrados

Datos Protegidos

AES-256 + IPFS + Ley 1581/2012

PWA Instalable

Funciona como app nativa en iOS y Android

API PARA DESARROLLADORES

API Platform

Endpoints, SDK, planes y precios para desarrolladores

xpequi-api (GitHub)

SDK TypeScript + Python, MCP server, OpenAPI spec

APP MÓVIL (PWA)

Pequi funciona como app nativa en iOS y Android. No descargas nada de la Play Store — abres xpequi.xyz en tu navegador y agregas a tu pantalla de inicio.

Inicio Búsqueda Agente AI Dashboard

Safari → Compartir → Agregar a Pantalla de Inicio

API PARA LLMs

Documentación optimizada para agentes AI. Los endpoints públicos permiten integrar Pequi en flujos de trabajo externos.

{
  "platform": "Pequi",
  "version": "1.16.0",
  "url": "https://xpequi.xyz",
  "location": "Ibagué, Bogotá, Colombia",
  "compliance": ["Ley 820/2003", "Ley 675/2001", "Ley 1581/2012"],
  "ai_tools": 15,
  "contract_types": 8,
  "neighborhoods": 276
}

GET/api/v1/propertiesBusca propiedades con filtros (tipo, precio, barrio, estrato)

GET/api/v1/barriosBarrios con estrato y GIS (Ibagué: 64, Bogotá: 212)

GET/api/v1/benchmarksPrecios de referencia por m²

GET/api/v1/geocodeGeocodificación de direcciones colombianas

GET/api/v1/avmValuación automatizada (AVM) con comparables

GET/api/v1/uvrUVR actual — Banco de la República

GET/api/v1/ipcIPC anual — inflación para ajustes Ley 820

POST/api/v1/rent-increaseCalcular incremento legal de arriendo

POST/api/v1/contractsGenerar contratos Ley 820

POST/api/v1/paymentsCrear pagos Wompi

GET/api/v1/complexesListar conjuntos residenciales

POST/api/v1/visitsAgendar visita a propiedad